土地の仕入れや地元の地主様とのパイプを持つ経験豊富なスタッフが、
その土地の利を生かしてサポートさせていただいております。福祉施
設の建て貸しにご興味をお持ちのオーナー様を多数抱えております。
介護・障がい事業者さまからご希望があれば、ご紹介を致します。
ご希望される場所と予算で施設を建築いたします。成功する施設建築のためには、建物や土地の他に、銀行との融資相談や行政との調整、近隣トラブルが起こらないような事前の配慮がとても大事になりますので、その全てサポートを行い、全て条件が整ったら建築に進めます。
札幌を中心に多くの福祉施設の建築実績があります。これまでに、障がい者グループホームや就労継続支援事業所、放課後デイサービス、高齢者デイサービスなどの建築実績があります。
介護・障がい事業者の皆様が施設を開設される際にポイントになることは銀行融資となります。
弊社では融資のご相談の際、銀行に対する事業概要の説明から事業収支の作成まで幅広くサポートさせて頂いております。また、すでに多数の融資実績があるためご希望があれば銀行紹介も可能です。
| 日付 | 場所 | 施設概要 | 床数定員 | 工程 |
|---|---|---|---|---|
| 1993年6月 | 南区澄川 | 特定施設入居者生活介護3階建RC造 | 18名 | 運営中 |
| 2014年3月 | 豊平区平岸 | 認知症グループホーム3階建RC造+W造 | 18名+4名 | 運営中 |
| 2015年6月 | 豊平区平岸 | デイサービス2階建W造 | 20名 | 運営中 |
| 2016年7月 | 白石区本通 | 就労継続支援B型事業所内部改修3階建S造 | 30名 | 運営中 |
| 2017年8月 | 白石区南郷 | 就労継続支援B型事業所内部改修3階建RC造 | 15名 | 運営中 |
| 2022年8月 | 豊平区豊平 | 就労継続支援B型事業所内部改修9階建S造 | 30名 | 運営中 |
| 2020年8月 | 東区北19条 | 障がい者グループホーム2階建W造 | 10名 | 運営中 |
| 2021年6月 | 豊平区平岸 | 障がい者グループホーム2階建W造 | 10名 | 運営中 |
| 2022年9月 | 白石区北郷 | 障がい者グループホーム2階建W造 | 10名 | 運営中 |
建物オーナー様
今回、藤建工業(株)主催の障がい者グールプホーム勉強会に参加しまして、この事業に興味があり、いち早く土地を購入から建物計画や建て貸しの入居希望の事業者さんの紹介など多くのサポートを頂きまして事業の立ち上げをすることができました。
入居事業者さんの朔風の事業者さんも近くに鐘楼支援施設もあり通いやすい環境と利便性の良い土地を購入しまして設計施工と事業計画の策定から入居事業者さんとのリースバック契約の締結をすることができました。
建物オーナー様
この度、障がい者のグループホーム建設に当たりまして、当初は賃貸マンションの計画をしていまして色んなケースを想定しまして検討しまして金融機関にも自己資金比率も大きく収支も合わずにおりました。そんな時に藤建工業さんから20年間一括借上げのリースバック方式の賃貸をご提案頂きまして、そんなうまい話しあるのと当初は疑心暗鬼でおりましたが、金融機関もグループホームの実績のある銀行を紹介いただきまして自己資金比率も抑える事ができました。借りて頂く事業所もご紹介いただきまして現在、安定した資産活用ができることができました。
代表取締役 栗原眞由美様
当社は、地域重視の観点から地域の方々に葬祭を通じて社会貢献を目的に行ってまいりました。このコロナ禍の中で経営環境の先予期の不安から当社も社会貢献を重視した障がい者さんへの生活環境のニーズからここ５.6年障がいをお持ちのご家族の方々から生活環境の提供が必要と感じました。そこから、中小企業家同友会の仲間としてお付き合いもありながら、グループホームのサポート事業をお聞きして更に興味を持ちました。
そこから、今回の事業のサポートと運営に関しましても許認可立ち上げから入居募集に関することまでアドバイスを頂きまして設計施工でグループホームを建設しました。
施設管理者 常盤野晴子様
就労継続支援を目的に事業所立ち退きに伴い、近隣に既存の3階建て鉄骨造事務所住居建物が面積的にも規模もちょうどよい賃貸建物を借りることができまして、藤建工業さんに設計施工を依頼しまして階段の架け替えから断熱改修など住居と作業スペースとして機能重視で検討していただきました。
施設管理者 伊藤直樹様
この度は、豊平区国道36号に面した鉄筋コンクリート造1階事務所テナントを藤建工業さんに依頼しまして工期の無いところで1階部分を就労支援を目的とした全面改装工事を行いパソコン訓練や清掃活動訓練を目的にバリアフリーな更衣室や台所、トイレを設置してより省エネでコストを抑えて頂き工事をして頂きました。障がい者さんにとって使いやすい機能や間取りを設計から完成までトータルで相談に乗ってい頂きました。
代表取締役社長 藤川誠二
運営相談会開催！
【代表】 011-811-7472